LA ALCABALA

El impuesto Alcabala es asumido pagado por el comprador / adquiriente de la propiedad.
En Lima se paga por medio del Servicio de Administración Tributaria (SAT), en el resto de las provincias se hace directamente en las municipalidades .
Este impuesto debe estar cancelado antes de la firma de escritura pública ,Si no se paga el impuesto, no se hace formal la transferencia del bien mediante la escritura pública.

Si no estas supuesto a pagar se presenta la constancia de no obligación al pago, como requisito para firmar la escritura del inmueble.

Cuanto es el pago de la alcabala ?Para poder calcularlo correctamente se deberá restar 10 UIT(unidad impositiva tributaria) al valor correspondiente a la transferencia del inmueble y aplicarle al mismo tiempo 3%.
Veamos un pe
sí compras un departamento en S/510.000, debes descontarle 10 UIT, es decir, S/44.000. A este resultado -S/377.000- deberás multiplicar la tasa del 3%, según establece la Ley de Tributación Municipal. El resultado es el importe de S/13.980, este vendría ser el Impuesto de Alcabala que se deberá cancelar ante el SAT (servicio de administración tributaria) de Lima.